退去の立ち合い

相手の方は５０代の夫婦。

10年入居して下さっていたので
感謝と同時に心配が込み上げて来た。
恐る恐るドアを開ける…

やっぱり…

床に足が吸い付く。

つまり、ねとねと（＾ー＾；）
キッチンはそれなりの汚れだとしても、
隣の部屋の壁の黄ばみは、なんですかこれは？
シルバーのカーテンレールが
茶色になっている！

「テレビ見ながらタバコをね…」

「なるほど」

和室の壁には穴がぼっこり

「家具を移動中に倒れてきて」

怪我が無くてよかったですね…

と言いながら

こめかみのあたりがぴくぴくしました。

水周りの故障が無かったのが奇跡的。

それなりに汚れていましたが…

キッチンの換気扇に付ける フィルターを7万円で買った 
引越し先に合わないから 照明を置いておく
ガスもれ警報機の メンテナンス代金は自分が支払った 

などと色々おっしゃいましたが、自己責任です。
そもそもガス漏れ警報機を付けたのはこちら。
メンテナンス費用もこちらが支払い済ですよ？

業者に支払った領収書がある　と言いつつ

今日は持ってくるのを忘れた　だなんて

悪あがきはやめてください。

私が困惑していると、横からリフォーム業者が進み出て

退去に際する補修費用の説明を始めてくれたので助かりました。

今は借り主の方が保護されてるから態度が大きい。

大家は敵、完全に悪者です。

敷金を満額返してもらおうと借り主は必死。
眼光鋭くてビビッてしまいますよ。
しかしこちらもビジネスです。

常識を超える損害は請求しなければいけません。

この常識っていうのがくせものなんですけどね…

こういう場合、１対１で対決するとケンかになるから
第三者に入ってもらうのが一番。

頼りにしている地元のM不動産のお兄さんはテキパキと
チェックして、相手に了解を取り付けてくれるので助かりました。

結局全体の汚れは　10年入居者の平均的汚れ　に落ち着き、
和室の壁の穴と窓枠に取り付けた冷風扇の取り付け穴の修理と
ギトギトカーテンレールを取り替えてもらうことに。
残りは　こちらもち　なんですよ…

決して暴利を貪っているわけではありませんよー

壁紙全室と床の張替え…クリーニング費用も足が出そう。

リフォーム費用は

総額、家賃の3ヶ月分くらいかなぁ。とほほ…