入居者が多いと、一人くらいは現れる…
管理人タイプ。
新築物件の独り暮らしの超きれい好きのヒト。
毎日掃除してくれて、
ゴミ箱の中が散乱している だの
分別できていない だの
いろいろ注意してくれる（＾＾；）
さて、今日はそんな方からの「お願い」電話。
「自転車置き場の自転車なんですが…」
「はいぃ？」
TVドラマ相棒の杉下右京の真似をしたくなる。
「汚いのが一つあるんですけれど」
「はぁ？」
「隣の人のだと思うのですが、長いこと乗っておられないんで」
こわい（＠－＠）この人、ずっと見張っているんだ。
その自転車はパンクもしているみたい、とも言う。
ドキドキしながら聞いていると、
「自転車置き場から出してください」
えええ～！？
とまあ、驚くようなことを平気でおっしゃるのだ。
件の自転車はスタンドが片方しかないヤツで
自分のほうに倒れてきて嫌なんだと。
「ハイハイ。一度持ち主さんに聞いてみますね」
と、言ったものの…
相手に電話するの、嫌だなあ～
古い物件のおじいちゃんから電話…
「足が痛くて歩けないので家賃の振込が遅れます」
何度も謝っていたのでこっちが恐縮した。
歳をとるとあちこち故障するんだね。
大変だね…
などと世間話をひとつふたつ。
仕事始めはまたこれか～（＾＾；）
築30年物件の名物おじいちゃんから電話が！
「鍵を失くしました！」
ハイハイ（＾＾；）
どこに落としたのかな？わかる？
（わかっていたら拾いにいくわな…）
つぶやきはツィッターだけにしておこう（笑）
とりあえず、中に合鍵があるからというので
鍵を開けに行った。
また新しく鍵を作るそうだ。
確かこれで３回目？
高いものだと出張費も入れて一万円くらいする。
年金暮らしにこれは痛い出来事だろうけど
本人がいいって言うんだから
お気に召すままに～どうぞ（＾＾；）
「交換したらスペアキーを渡してね」
と言ってアパートを後にした。
それにしても今日は寒い！！
昨日、古い物件のおじいちゃんから電話が…
あいにく私が留守だったので
代わりに母が応対してくれたのだがまったく要領を得ない。
もともと口ごもった喋り方のうえ、
いつも相当あわててかけてくるので
私もいつも解読するのに苦労するのだ。
母によると、私が不在だとわかると
「もう、いいです！」
と、一方的に切ったそうだ。
間もなくして不動産さんから電話があった。
「○号室の方から○万円振り込みましたって電話がありましたけど？」
「はああ？」
それで、ピンときた。
多分、家賃の振込みが遅れたんだろう。
でもナゼ、不動産屋さんに知らせるのかな（＾＾；）
それから１時間ほどして本人からまた電話が。
やっぱり家賃の振込みが遅れたいきさつを
まくしたてるように言って
とりあえず詫びの言葉も言って、切れた。
やれやれ～。これで一件落着。
かと思うと今朝、また電話が鳴って…
「振込み口座がわからない」だって。
私は耳を疑った。
入居して１年半ほどになるけれど、
今までちゃんと振り込んでくれていたよ、この人！
なぜに今になって口座番号を無くすかな～
確か、昨日振り込んだって言ってたのに？
じゃあ、どこに振り込んでいるんだろう…などと思いながら
口座番号を３回も復唱したよ。
こればかりではない。
この人、結構なトラブルメーカーなのだ。
鍵も何回も無くしているし、
ガス給湯器の使い方もあやふやで…
その都度飛んでいくんだけど、要領を得ない話なんだな～
大丈夫かな、この人（＾＾；）
そろそろ…キテル？
今日の午後、Ｍ不動産の担当者が来た。
例の、様子を見ていた部屋の入居者が決まったという。
「よく決まりましたね…掃除も何にもしていないのに！」
「さっそくクリーニングを入れます。
そこで…ちょっと相談なんですが、
換気扇がほしいと言われているのですが？」
「換気扇は任意なんです。以前は据付だったんですが、
誰も掃除しないので」
「つけてもらえます？」
「…いいですよ」
28日に入居希望だとか。
え～？あさってじゃん！
クリーニングは明日入れるそうです。バタバタです。
Ｍ不動産が帰った後、
ダッシュで換気扇用の枠を測りに行きました！
ホームセンターで買おうと思ったんですね。
部屋について鍵を開けたら…
中に男が３人！
若い兄ちゃんが、奥の部屋に座っている～！
それに家具まで～！
ええええ～
「○○さん、ですか？大家の△△ですっ！
もう、引っ越してこられたんですかっ？！」
「友達に荷物運んでもらってぇ…」
「まだ、掃除してなかったんですけどっ！」
「ああ、不動産屋さんから聞いてます。
明日クリーニングしてくれるって…」
そーか。そーいうことならいいのだよ、私は。
でも、びっくりするやんか！
こっちは空き室やと思って入って３人も居たらさ～（笑）
換気扇の枠を測って、明日取り付けておく旨を伝えて
そそくさと帰りました。
入居予定日前に引っ越して来るなんて初めてのことでした！
さすが
掃除していない部屋を見て入居を決めるだけの事はある人？
昭和荘は築古でみすぼらしいため
せめて建物の周りをキレイにしようと
植栽をこまめに刈り込み、
根元には花を植えたりしていました…
でも、しばらくするとすぐに雑草まみれに！
結構、面倒くさいんですよ。
ガーデニングって！
水やり、草むしり。そのうち虫もわくので殺虫したり
茂りすぎて草姿が乱れれば切りにいかなきゃならないし
枯れた葉っぱなど、どうしてもゴミが出るので
処分にも手間がかかります。
季節が過ぎて花が終われば植え替えもしなければなりません。
ですから、そのうち手を抜きはじめ
常緑のアイビーだけになってしまいました（笑）
ところが、ある日…
外出ついでに立ち寄ってみると
花が咲き乱れています！
見たことも無い、立派な花々です！
雑草はキレイにむしってあって、
猫の額ほどの土のスペースはきちんと整地されています。
誰が植えたんでしょう？？
数日たって、判明しました。
草引きしているおじいちゃんがいます。
人材派遣ボランティア？
そんなわけはありません。頼んでません。
入居者の、Ａさんでした。
話を聞くと、
花が好きで、暇がたっぷりあるし。
できれば、許して欲しい
ということでした。
許す、許す、苦しゅうない！ とは言いませんでしたが
私がやるより、はるかにキレイに世話がされています。
本当は植え込みは賃貸外だけど、
楽しみにされていることだし、第一、美しいのです。
そこで、ゴミは自分で責任持ってもらうよう念を押して
黙認することになりました。
以来、花壇はどんどん増殖を続け、
隣の棟の、汚かった空き地まで広がっています。
これって、ラッキーでしょうか（笑）
今日、とても急いだ声で電話があった。
「この前入った○○ですけどっ！
家賃を振り込むのわすれてましてっ」
「はあ？」
○○という名前に聞き覚えがなかった。
「あ、まだ結婚してないので…△△の婚約者です」
「はいはい」
「お家賃、前払いですよね、今月と来月の分、一緒に振り込んでも？」
「いいですよ～」
「あの、名前が○○でもいいですかね？」
「大丈夫です。承知しました」
ってなことが起こるのも新婚さんならではでしょうね～（笑）
ああ、初々しくていいなあ！
世の中にはいろんな人がいて…
今度新しく入ってくださった入居者さんは
年金暮らし。
うちの古いほうの物件には他にも数名いらっしゃいます。
家賃が低く設定されているので、
学生さんか、次のステップまで切り詰めたい若い夫婦か
お年寄りの1人暮らしに人気があるようです。
それはいいんですけど…
入居されるなり電話がありまして
「年金の入金は２ヶ月に一回だから、
家賃の入金もそれに合わせて２ヶ月に一回にして欲しい」
「２ヶ月に一回ですか」
「不動産屋さんに聞いたら家主さんは優しい人だから大丈夫だって言ってはったよって、頼みます！」
「………！！」
こんなんアリですか？
と不動産屋さんに問い合わせたら
「年金暮らしの人はそういう人が多いそうです」だって
本当かしら。
しかし！契約書には、毎月、月末に前払いって書いてあるし
それ読んで契約しているんだから
契約どおりに払って欲しいよ。
こっちとしてはとてもゆずれない気分だった。
でも、結局、そのおばあちゃんの希望通りになってしまった。
もちろん、１人だけ特別扱いになってしまうし、これをいいことに
入金のタイミングをどんどんずらされても困るので
家賃の振込み期日の別パターンを書いた契約書の補則を作成しました。
不動産屋さんを通じて署名、捺印してもらったから
これで滞納時には対応できると思う。
初めから疑うのは良くないかもしれないけれど、
何かあってからではこじれるもとだし、
これで良しとしよう・・・