「押し入れハウス」などと呼ばれる、
超狭いが格安の宿が首都圏を中心に増えているそうな。
ニュースは都心の雑居ビルを取材に行ったことを伝えている。
狭い階段を上ると真ん中に細い廊下が一筋。
その両脇にレトロな引き戸がずらりと並んでいた…
「押し入れハウス」などと呼ばれる、
超狭いが格安の宿が首都圏を中心に増えているそうな。
ニュースは都心の雑居ビルを取材に行ったことを伝えている。
狭い階段を上ると真ん中に細い廊下が一筋。
その両脇にレトロな引き戸がずらりと並んでいた…
昭和荘の入居者さんから、
新しい車を買ったので車庫証明を書いて欲しいと
申し込みがありました。
ここだけの話…
うちに直接申し込むと手数料は5000円ですが~
仲介屋さんを通すと
あちらさまも手数料を取らはるので10000円です。(@-@)
(あとで折半)
ま~、ビジネスですから…
電話一本が運命の別れ道~(^^;)
どこの地域であっても立場の異なった人々の暮らしがあります。
子供からお年寄りまで、年齢や性別はもとより職業も様々です。
しかしながら同じ地域に暮らすということは、
その地域における人間関係や地理的環境などの利害を
共有するということに他なりません… などなど。
とまあ、こういった出だしで、
毎年自治会入会の案内があります(^^;)
一般的な家庭なら、
引っ越してきた以上入会するのがアタリマエの状況ですが~
アパートの住人は大抵スルーされてきました。
なぜなら、もし支部長や会長になっても、
年度途中で引越ししてしまったら困りますものね(^^;)
それに、アパートの住人は胡散臭い?などという
ちょっとした差別意識もあるかも…
住人の方だって自治会に入会して
掃除や防災などの活動に参加しなけれなならないのは
嫌だという人が多いのも事実。
大家もまた、勧誘や指導?が面倒です。
家族ならともかく、一人暮らしの人に入会を勧めるのは
ちょっと骨が折れます…
年金暮らしの人は会費も気になるようだし(^^;)
というわけで、今まで
腫れ物には触らないように過ごしてきたわけですが
そろそろそうも言っていられない状況になってきました。
付近で空き巣や放火が相次いだり、
不審者の情報が目立つように。
また、大きな災害が起こった時にどうすればいいのか!
そういった情報は今まで管理人が
自治会で配布された情報をコピーして、
入居者全員に配っていたのですが
あまりに煩雑になってきたんですね(^^;)
自治会に入会してもらったら
市の広報誌も配ってもらえるし、緊急情報の回覧も回ります。
つまり、
管理人の作業が軽減できるというわけです。
春は移動の季節ですが…
平成ハイツに動きがあった…
それも、2軒立て続け~(T0T)
急いで内装に手を入れて次に備えなければ!
この機を逃したら数ヶ月空きは必至…
この物件はまだローンがたんまり残っているので
空きがあると正直ツライ。
3軒空いたらプラスマイナスゼロだ。
そんなことにならないように、
祈りましょう…(^^;)
この前の食品泥棒の件で…
事情聴取に行ってくれた婦人警官に
話を聞きに行ってきました(^^;)
「盗られたと言っておられた通帳、出てきたんです」
「はあ~?」
「別の場所にしまってあったんですって」
「………」
「ケーキは食べられていたって言っておられましたが
そのうち、食べたかも~?と言い出して…
つまりは、よくわからないそうです~」
「えーっ」
休日の朝イチの電話…
例のよく鍵を紛失するおじいちゃんからだ。
また失くしたのかな~?
「冷蔵庫のケーキが食べられているんですよ」
「はあああ?」
「流しの食器が洗ってあるんですよ」
「えええええー?」
まともに取りあえない話だな~(^^;)
誰か知り合いに鍵わたしているんじゃないの?
聞けば、絶対にそんなことは無いって言う。
一方でもう3回目だとも言う。
このおじいちゃん、何回も鍵を紛失しているから
それを悪用されているかも知れない。
「警察に届けを出してね」
「確信がないから、それはね…」
なんだ。思い違いってセンもあるわけか(^^;)
とにかく気味が悪いので鍵を付け替えたいって言うので
許可した。
借主が紛失したり、鍵を交換するのはあちらもちです。
予算が無いってこぼしていたけど、
(ヒョットシテ大家が出すとでも思っていたのかな?)
そちらの勝手でやることだから仕方ないです。
「交換されたら、スペアキーを預かりに行きますから、
連絡くださいね!」
「…ハイハイ」
生返事だった。
悪い人じゃないけれど脇が甘いんだよなー(^^;)
まさか、ボケてきているとか…ってことはないことを祈りたい。
20年度に古い物件を取り壊し
新しい物件を建て替えたので
これを機に今までやっていなかった
「複式簿記による65万円青色申告特別控除」を
することになった…
のは、いいのだけど(^^;)
当方には簿記の経験がまったくないので…
とりあえず
建築会社のP社の勧めで
今回だけ?税理士さんを入れることにした。
年があけてからゆるゆるとやってきた伝票類の整理を
ここ一週間でなんとかとりまとめ…
昨日の夜、資料ごと手渡すことができた。
はあ~、やれやれ。
さて、手数料はどのくらい取られると思う?
まず、新規契約料。
一件につき基本料金があって、うちは2件。
これは若干の割引があったけれど(^^;)
複式簿記にするバアイは別途加算されて
初年度登録料?なんてのも要るのか?!
1仕分けにつき50円だなんて、ああ、細かい!
…
けっこう取るんだな~(^^;)
やっぱり自分でする?
各地で不審火が相次いでいるそうです…
埼玉県で、住所不定の元派遣社員、S容疑者(26)が
神社に放火した容疑で逮捕されたようです。
警察によると、S容疑者は
「派遣切りされて住むところもなく、むしゃくしゃしていた」
と供述しているとか…
こんなご時勢です。気持ちはわからなくもないですが
ひとつ間違えると人の命にかかわりますからね。
そして…
そろそろ出る頃かな~と思っていたら、
うちの近所でも!
駅に近いマンションでボヤがありました!
ここ数日のうちに
近くの戸建て住宅の物置などの数件が
同じような被害にあっているそうです(@-@)
警察は連続放火の疑いで
犯人の割り出しを急いでいるそうですが
怖いです。
さっそくWEB新聞をプリントアウトして
全戸に配りました!!
平成ハイツの
とある入居者さんから…
「ゴミ置場の掃除当番を復活したい」
との要望が(^^;)
以前は当番を決めて自主的に掃除してくださっていたそうな。
全然、知りませんでした!
そういえば、
ドアに「月当番」と書いた札が下がっていたことが?
何だろうなあと思っていたのです。
共益費をもらっているので、
ゴミ置場の清掃は管理人の仕事だと思うのですが…
中には、こんな人もいるのですね~
最近、入退去があって
誰が当番かわからなくなっているから、
告知の手紙を出して欲しいそうです。
掃除をみんなでやってくれるのは嬉しいけれど…
う~む(^^;)
昨年、アパートを建て替えて
今後は青色申告でも複式簿記をすることになり…
いろいろ本を買ってきて
勉強したものの、
初回はプロにお願いすることになった…
ああ、軟弱モノ~!
次年度からは今年やってもらったものを参考に
自分でする予定です。
あくまでも予定ですが(^^;)
区画整理事業が始まって以来…
周辺はすっかり公共の下水に切り替わっているが…
我が愛すべき老朽アパートは依然として
汲み取り式だ!
築30年以上も前の物件は殆どがそうだろうと思う。
昨年も書いたけれど、
駅周辺の開発が起こるまで
ここら辺一帯はまるで田舎だったのだから…
下水道が敷かれていない場合、
一般的には埋め込み式の浄化槽が設置されます。
浄化槽は外部とつながっていないから
つまり…
一年に1回、溜め込んだ糞尿を
業者に汲み取りしてもらう必要があるのだ…
電話があって、連絡の時間に現地に集合です。
タンクに水を供給するための長いホースは家主持ちです。
これを運ぶのがけっこう重い。
今年もバキュームカーが2台到着しました。
いつものようにタンクに吸い上げてもらって
作業時間は30分くらい。
終了後、作業の人に聞いてみた。
昨年の6月で一棟取り壊したので
今は半分の量になっているはずだから
汲み取り作業は2年に一回でもいいんじゃない?と。
「それは家主さんの判断にまかせますよ」 と微妙な回答(^^;)
今回はすでに量が少なかったようだけど
請求が変わらなければ
2年ごとの汲み取りにしてもらおうかな~
でも、溢れても困るし…
毎年の汲み取りは法令で定められているそうです。
しかしながら、
どこかで経費を削りたいのでした…(^^;)
今日は
プラスチックゴミの回収日。
以前にも書きましたが
収集のおっちゃんは、
ごみ箱のフタを閉めてくれない…
10時に見に行ったら、回収はまだだった。
10時半でも…
なんと、車が来たのは11時10分過ぎだった。
残さず持って行ってくれたのはありがたいけど(^^;)
昨年末のこと…
築14年の物件で、
ドアのノブがぐらぐらする と電話がありました…
ドアノブの取り付けてあるねじが傷んでいるようです。
そりゃあ14年も経つと
あちこち壊れてきますよね…
修理はこちらもちで、今日振り込んできましたが
業者の人のつぶやきが気になりました。
「もう少し早く言ってもらえると、ネジの交換ですんだのに」
ぐらぐらしてからも無理にこじていたらしく
ネジ穴が広がってしまっていたそうです(^^;)
入居者に一言、言うべきかな~。
いやあ、このご時勢だから…