剪定、終了～！

 昨日やり残した作業の続きをやった…

かなりの量です。

それを清掃局に運ぶのが難儀です。

「家の生垣を剪定しました」と言うとタダですが

自営業で申し込むと有料です（＾＾；）

実は２回分ありました。

植栽の剪定に行った

年の瀬が押し迫ってきましたね…

今日は古い物件のほうの植栽の剪定に行ってきました（＾＾；）

パートナーは裏の生垣を担当してくれて

私は大きく繁りすぎた杉の木をバッサリと…

30年も経つと、７メートルくらいの高さに伸びてて大変！

脚立が届きません。

仕方がないので途中で乗り移って

何十年ぶりかで木登りをする破目に…

通る人、みなさんが見て行かれます（＾＾；）

思った以上に繁っていて

昼休みを挟んで必死で刈り込んだけれど

冬の日は短い！

あっという間に暗くなって明日へと延長戦になったのでした。

 

ゴミ箱の使い心地はどうかな？

 今日は燃やせるゴミの日。

新しく設置したゴミ箱のようすを見に行った。

回収はうまく行っているみたいだけど…

フタが開けっ放し！

回収業者の人は忙しくて

閉めてはくれないんだろうな～

でも、

開けっ放しだと、

通りすがりの人間の

ポイ捨てを誘っているようなもんだ！

さっそくコーヒーの空き缶が捨ててあった（＾＾；）

当分は目が離せない…

アフターサービスを活用しよう

 引渡しから１週間が経った。

今日、雨が降ったので見に行ってみたら…

案の定？

自転車置き場の雨どいの流れが悪くて

継ぎ目の途中で水滴が落ちている。

片流れがうまくいっていないようだ。

グレーチングが２枚、跳ね上がっていた。

これは危険！

道路に沿って溝が微妙に曲がっているから

規格品だとわずかにガタガタするのだ。

Ｕ字溝は前のままだからかなり磨り減っている。

以上、２点をＰ社に連絡。

改善してもらうようにお願いした。

先走り

 昨日、入居者さんから

「駐車場をもう一台借りたい」　との電話がありました。

築10年の物件には駐車スペースがいっぱいあって

一件につき２台まで置くことができる、というのがウリです。

「いいですよ～」

空いている場所を伝えて、契約はＭ不動産に振っておくと…

ほどなくＭ不動産から確認の電話がありました。

一台5000円×12＝60000円の収入増加であります。

この不況時にありがたいです～

と、喜んでいたら

翌日Ｍ不動産からお断りの電話が！

なんでも、

娘さんがアパートに遊びに来たときのために

駐車スペースを確保したかったらしく

「勝手に何でも決めて！」

と娘さんのほうから解約の申し出があったそうです…

親の先走り。

ま、こんなもんですネ（＾＾；）

残念～！

挨拶

 賃貸住宅に入居した時、

管理人さんに挨拶に行く？

一括管理の物件なら、

まずそういうことはないでしょうね～。

全部管理会社に任せているんだから

誰が入っていようが、関係ない。

家賃さえ振り込まれてたらいいんだし。

ウチの物件は個人管理だから、

入居された方はほぼ、100パーセント、挨拶に来られます。

大都市でも、古い物件では

同じ棟に住み込みの管理人さんがいることも。

それとは性格が違っても

24時間体制なのは同じです。

今日、新しい物件の新規入居者さんが

挨拶に来られました。

優しい感じのいい子だったのでこちらも嬉しかったです。

ごみの問題は深刻だ

 昨日、

今日からゴミ箱の使用開始できるという告知文を

入居者のポストに一軒一軒投函した。

で、ゴミ箱の張り紙をはがしに行くと…

ありゃりゃ～

プラスチックゴミに混ぜてバスマットが入っています…

バスマットは大型ゴミなんですよ。

このところ市のゴミ回収のルールは厳しい。

少しでも混ざっていると放置プレイです（＾＾；）

持って帰ろうかと思ったけれど

仕事に行く途中だったからやめた。

しばらくようすを見ようっと。

ごみ収集の申し込み

 新しい物件のゴミ箱の設置が終了した。

ゴミ箱といっても、金属製。

今流行のメタリックでオシャレな外観だ。

フタ付きだからこれからはカラスの被害はナシだね。

昨日の夕方、市役所に電話。

新しいゴミ箱を置いたことを説明して

ごみ収集の申し込みをした。

他ではどうだか知らないけれど

わが市では

ゴミは集積場所をあらかじめ登録しないと

持って行ってくれないのだ！

集合住宅への風当たりは強い。

勝手な場所に捨ててあるゴミは

無視されてます…（＾＾；）

忘れてた！

昨日の夜…

ぬくぬくと布団のなかでうとうとし始めて…

あ、忘れてた！

新しいゴミ箱の届けを出していないことを！

わが市では

ゴミの収集マナーがキビシクなってきてます。

勝手に捨てても持って行ってくれません。

まだ届けを出していないゴミ箱に

住人が捨てたらヤバイ！

とりあえず

使わないようにとの注意文を作って

朝イチにゴミ箱に貼りに行きました。

思わぬ早起き&早朝トレーニングでした。

セミナーに行った

 賃貸住宅オーナー向けの

税務申告セミナーに行ってきました。

事業主といわれてもあまりピンときません。

今でも細々ながらアルバイトは続けているわけだし。

年収がいくらあっても

ローンの支払いと次の物件のために

残しておかなければならないので

あんまり実感が無いのです…

税金の申告は主人の担当です。

私は伝票を整理して一覧にまとめるだけ。

いつもは出たり入ったりの動きが無いから

管理業務における事務も少ないんですね。

しかしながら

今年は古い物件の建て替え工事があり、

それにまつわる大金が動いた年で

伝票の数もいつもの数倍…

それに、青色申告をしていますが、

今までは単式簿記でした。

今年は複式簿記に挑戦することになりまして…

これがちょっとややこしい（＾＾；）

数字に強い人ならどうってことないのでしょうが

経理事務員を雇いたい気分なんです。

生垣の補修、完成！

 今日も冷たい風が吹いていました。

でも、少しだけ日差しがある分マシかも。

昨日のうちに生垣は結わえ終わっていたので

今日は仕上げの剪定をしました。

秋口に毛虫がわいて喰われてしまったためか

葉っぱのない枝が目立ちますが

刈り込んだらそれなりにスッキリしました。

枯れた木が多かったのが残念。

プリペットは繁茂力が強い反面、枯れるのも多いようです。

全部引き抜いて処分して軽トラックに積み込みました。

歯抜けになった部分には植えなおさないと…

どうにか引渡しの日に間に合いました。

外溝工事はまだまだみたいだけれど

ひとまず、私の仕事は終了です。

寒波到来

 日本中、全国的な寒さだそうです。

今朝の気温は一桁前半でした…

風が冷たい！

ニット帽を目深にかぶり、マフラーをして

防寒コートを着ても

冷えがじわじわ～っと迫ってきます。

そんな中、しみじみ敷地内の草取りをしました。

少しに見えたのにけっこうな量があって手間取り

生垣に取り掛かったのは昼を過ぎてしまいました。

隣では新しい物件の外溝の総仕上げをされていました。

私用スペースを区切るフェンスの取り付けのおじさんと

「寒いね～」

「そうですね～」

うっかり鼻水が出そうになりました。

夕方まで根性を出してやったけれど、

少し作業が残ってしまった。

続きは明日。

外溝工事が始まった

先週、外溝工事のプランが出来上がってきていた。

道路キチキチに建物が建っているのに

どうやって植栽を入れるのか興味がわく。

銘板のコーナーからエントランスまでは

タイル敷きになるそうだ。

オシャレな仕上がりに期待がふくらむ…

今日、現場をチェックに行った。

職人さんが３人。黙々と働いていた。

引渡しまで残すところ２週間…

いよいよだなあ。

 

生垣の補修

 生垣の補修をするために

丸竹を50本購入しました。

明日から作業に入ります。

ＩＫＥＡ

今、人気のＩＫＥＡに行って来た。

北欧の家具をベースにした、

シンプルでオシャレな生活空間を

ショールーム形式で見せている。

どれもこれもそこそこいいデザインで、かわいい。

とにかく安い！

洗面ボウルなんて、こんなんでいいの？という値段。

それもそのはず、送料は別だ。

施工も別…

良く見たら、キャビネットもクローゼットも

全てが組み立て式なのだ。

ＤＩＹなのね。

欧米人はこれを全部自分でやるのか？！（＾＾；）

店内は若いカップルからニューファミリーで熱気ムンムン。

無印の家というのがあるけれど、

ＩＫＥＡで揃えるアパートも出てくるかも知れない。

内装が完成！

 立替物件の内装が出来上がりました！

今日はメゾネットタイプの２階の部屋を視察に行ってきました。

玄関から２階へ続く階段…戸建ての雰囲気です。

中は広々としています。

収納もタップリあります。

それに何と言ってもピカピカです（＾＾；）新築だからあたりまえか。

今回の物件の売りは、なんといってもこれだ！

IHクッキングヒーター！

いいなあ！

熱効率が良く、汚れもさっとひと拭き…

昨今の主婦の憧れである。

残念ながら我が家にはまだ無い。

だからあちこち開けてみた（笑）

ちなみに、Ｍ不動産によると

この近辺でオール電化のアパートは

我が物件が初めてだそうです。

花壇らしくしよう！

 草引きの終わった花壇です。

なんともはや殺風景なので、

花でも植えることにしました。

でも、冬の花は種類が少なくて

どこにでもあるような

一般的な花壇になってしまいました（＾＾；）

ローンの契約をした

 昨晩、銀行の方が自宅に来られ…

ローンの契約手続きをしました（＾＾；）

次いで、一緒に来られていた司法書士の先生と

登記の申請手続き…

昨年から何回、こうやってハンコを押して来たことだろう。

そのために必要な住民票とか印鑑証明などを取りに行ったり

資料を揃えたり。

打ち合わせの回数も数知れず…

仕事をやりながらだと、けっこう時間がとられて

この一年はいつもの何倍も働いたような気がする。

砂利って嫌い！

 一昔前のアパートは

敷地内の余ったスペースに

砂利を敷いているところが多い。

最初は良くても、

すぐに草が生える。

今日から数日にわけて、また草を引く。

アパートの名前で悩む！

 ついに来た。このときが…

というか、

わかっていたくせに先延ばししていた（笑）

引渡しが一月後にせまり、

Ｐ社で銘板を作ってくれることになったのだが…

新築物件の名前、何にしよう？！

とりあえず、参考になる冊子をもらったものの

どれもこれもどこかで聞いた名前ばかり。

人と同じは嫌だなあ。

かといって奇抜なのも…

これって、わが子につける時と似ているね（＾＾；）

うちには子供が２人いるが

２人とも考えに考えて、最終的には

予想外の名前になったいきさつがある（爆）

今日、Ｐ社に提示する前にネットを見ていたら

アパートのネーミングサイトがあって…

コメントが面白いな～と

読んでいるうち、またぞろ悩みだすのであった…

いきなり満室！

 今日、Ｍ不動産の新築物件の担当者が来た。

「全室、契約がとれましたので報告します！」

「ええ～っ！！」

ウソ～（であっては困るが＾＾；）

まだ建ってもいない部屋の入居を決める人がいるのね…

ありがたいけど（笑）

というわけで、

新築物件はあっけなく全室満室となりました。

外構工事の契約を交わす

 立替え進行中のアパートは外壁タイルも張り終わり、

今は内装を工事中だ。

次いで外構工事にとりかかることになったので

今日の夕方Ｐ社のＫ氏が自宅に来た。

外構とは、駐車スペースから犬走り、専用庭、周囲のフェンス

ゴミ置き場など、外回りの設備全般を含んでいる。

立替え計画はまだ半分を残しているが、

アプローチにはアパートの名前を入れた銘板を設置する予定。

今回、ゴミ置き場とゴミ箱を変更したけれど

それは込みこみにしてくれるそうだ。

完成引渡しの期日は11月23日の大安になった。

そろそろ名前を考えないと。

銘板をつくるのに1ヶ月かかるらしいし、

不動産屋さんもいつまでも仮称のままでは…ね（＾＾；）

う～ん…。

ローンを組む手続き開始

 今日、現場の外壁工事が終わったようだ。

工事用のシートが外され、足場板が撤去されていた。

あとは内装を残すのみ…

夕方、Ｐ社のＫ氏がやってきた。

いよいよ融資の話が本格的になるらしい。

手続きを開始するにあたって

揃える書類のリストの打ち合わせ。

用意するのは住民票や印鑑証明書など。

それと

連帯保証人である私が所有する物件の

ローン返済計算書。これはコピーでいいそうだ。

すでに建っているものを

不動産投資で売買している人は

ローンなんて関係ないのかな。

私はローンが大嫌い。

シッポを踏まれているみたいじゃない？

上棟式

 ９月21日、午後２時より

現地で上棟式を行った。

（私は仕事で参加できなかった）

上棟式とは、建築が完成間際まで進んだことを

土地の神霊に報告して感謝するための儀式。

正式には神主さんを招いて執り行うが

最近では大工の棟梁が中心となって、

とび職や左官たちの手で行うのが主流となっている。

上棟式は現場で働いてきた人たちの労をねぎらう意味も。

メーカー側と、不動産屋側からの出席を合わせると総勢12名。

建てる物件は最新式だけど

儀式は古式にのっとり厳かにおこなわれたそう…

棟梁の名前が書かれた魔よけの札（幣串）が恵方に向けて

棟木の支柱に縛り付けられ、今後の守りとされました。

式のあとは酒席を催すのだけど、最近は色々制約があるので

ここは簡単に形だけの乾杯があって

大工の棟梁にはご祝儀をお渡しし、お開きとなったのでした…

時期ハズレの大掃除…

 明日は現在建築中のアパートの上棟式である。

一昨日の事…

「地鎮祭のときにもらっておいた御札は？」

「えっ？！」

さあ～、大変です。

まったく記憶にありません。

それから家中大掃除状態に…

こういうとき、日ごろの整理整頓がモノをいうのですね。

しかしどこをどうさがしても

どこからも出てこず…

冷や汗がでるやら脂汗にかわるやら。

明日の式典にアレがないと式になりません…

どうしよう…

そののちもいくら探しても

どうしても行方不明なので

叱り飛ばされる覚悟で主人に聞くと、ですね！

「あ、ここに置いていたんだっけ」

普段使わない座敷の棚に主人が置いたそうです。

知っているんなら、自分で用意して欲しいもんだ（－－；）

壁の補修の見積もり

 先月、わが家の塀に車がぶち当たって逃走した。

幸いなことに破損は少なかった。

ブロックもゆがんでないし、

欠けた部分を補修して化粧瓦を取り替えれば…

と見積もりをとってビックリ！

ほんの３０センチ四方を修理するだけで９万円！

なんじゃあ、こりゃ～！！

瓦は組んであるから1枚だけ交換というわけにいかないそうだ。

欠けたブロックも補修したあと塗らなければいけない。

タイヤのあとも塗るとなると、ざっとこのくらいかかるそうだ。

シンジラレナイ！！

しかも、

「一枚だけ塗装してもかえって目立つから

どうせなら玄関の事だし

全部塗装されたほうがいいですよ」

ときた。

この営業マン、人の足元見てる？

草引きふたたび

このところ、連日３４℃だ。

熱じゃないよ、気温です（＾＾；）

朝から平成ハイツの草引きに行った。

また？と思うでしょ。

そうなのだ。

砂利敷きは草が良く生えるんだよ。

年間、何回も草引きの必要に迫られるのだ。

こんなことならコンクリートで塗り固めておけばよかった。

といっても、

建てたのは亡くなった父だけど…

あさって立替アパートの地鎮祭だから

隣の敷地が草ボーボーでは恥ずかしいでしょ。

炎天下の４時間半…

あやうく熱中症になるところだった。

そろそろ危ない兆しが…

 昨日、古い物件のおじいちゃんから電話が…

あいにく私が留守だったので

代わりに母が応対してくれたのだがまったく要領を得ない。

もともと口ごもった喋り方のうえ、

いつも相当あわててかけてくるので

私もいつも解読するのに苦労するのだ。

母によると、私が不在だとわかると

「もう、いいです！」

と、一方的に切ったそうだ。

間もなくして不動産さんから電話があった。

「○号室の方から○万円振り込みましたって電話がありましたけど？」

「はああ？」

それで、ピンときた。

多分、家賃の振込みが遅れたんだろう。

でもナゼ、不動産屋さんに知らせるのかな（＾＾；）

それから１時間ほどして本人からまた電話が。

やっぱり家賃の振込みが遅れたいきさつを

まくしたてるように言って

とりあえず詫びの言葉も言って、切れた。

やれやれ～。これで一件落着。

かと思うと今朝、また電話が鳴って…

「振込み口座がわからない」だって。

私は耳を疑った。

入居して１年半ほどになるけれど、

今までちゃんと振り込んでくれていたよ、この人！

なぜに今になって口座番号を無くすかな～

確か、昨日振り込んだって言ってたのに？

じゃあ、どこに振り込んでいるんだろう…などと思いながら

口座番号を３回も復唱したよ。

こればかりではない。

この人、結構なトラブルメーカーなのだ。

鍵も何回も無くしているし、

ガス給湯器の使い方もあやふやで…

その都度飛んでいくんだけど、要領を得ない話なんだな～

大丈夫かな、この人（＾＾；）

そろそろ…キテル？

モンスター借主

 平成ハイツの駐車場は

中央に花壇をつくって仕切るくらいにゆったりしています。

一家に２台の駐車スペースを確保して予備に１つ残しても

数個は余るので、外部の人に貸すことに。

その中の一人が…

いわゆるモンスターかも（＾＾；）

とにかく、文句がすばやいです。

なにせ駐車スペースが自宅から見える距離にあるから

一瞬でも違う車が停車するとすぐにクレームの電話が鳴ります。

確かに…

契約違反だといわれればそうですが。

この方が車を駐車しているところを

一度も見かけたことがありません。

そりゃ、払ってくれていれば空でもいいですけどね。

アパート入居者や来客はうっかり止めてしまうのも無理ないです。

あまりに頻繁なので

対策として、プレートでも付けようかと。

しかし、この方…

上手い具合に1カ月分料金の払い込みを誤魔化しているのだ。

これって契約違反じゃあ？

いつ指摘しようか考え中（＾＾；）

ご挨拶のついでに営業？！

 いつもお世話になっているガス屋さんが

夏の挨拶に来られました。

「富士山麓のバナジウム天然水」をいただきました。

ガスといっても、プロパンガスです。

都市ガスがきていないところでは重宝します。

どんな山の中でも設置できますからね。

逆に整備が進んだ都市部ではシェアを減らしているようです。

現に、うちも

立替予定のアパートはオール電化だし（＾＾；）

一時期、バナジウム天然水　が流行したことがあります。

健康にいいそうです。

プロパンガスと水の接点がわかりませんが

世の中、どの業界も

副業は必需品になってきているようです。

しつこいヤツ

雨上がりに、しみじみ庭の草を引いていると

ピンポ～ン♪

○○建託の営業マンが来た。

コイツは以前、留守番の高校生の娘にまで

セールストークしていったヤツだ。

「○○の土地、今、整地されてますよね～？

今後、どういった使い方をお考えですか～？

一度お話をお伺いしようと～」

エプロン、麦藁帽に汗だくの私に向かって、いきなりＫＹじゃん。

アパート経営やっているからって

みんながみんな遊んで暮らしているわけではないよ。

アナタが仕事している時は私も仕事しているんだからね。

ちょっとムカついたので聞いてみた。

「現地をご存知なら、看板出てませんでしたか？」

「はあ～？ロープを張っているだけでしたけど～」

「もう次を建築中です」

「…シツレイしました～」

あっさり立ち去っていった。

でも、また次の営業マンが来るのだ。

○○建託は横のつながりがない。フリーランスなんだろうな。

飛び込みで話をとりつけてナンボの世界？

いつもの決め台詞がこれだ。

「今回、この地区担当になりました○○です～ご挨拶にまいりました～！」

だから、何回断っても新たな人間がやってくる。

そりゃあ、君は初めて訪問するんだろうが、

その都度うちは何十人もの別の人間に同じセリフを

繰り返し

繰り返し

繰り返し

説明しなければならない。

だから○○建託は印象悪い。

会社は気づいていないのか？いや気づかないふりをしているフシもアリ。

でも、押しが強いのはもう古いと思う。

竜巻のあとみたい…

 昨日から取り壊しが始まったので、見に行った。

もう、上半分ごっそり無かった…

巨大なショベルでガーン！とやったらしい。

真ん中からえぐられたように壊されていた。

まるで竜巻が通ったあとのような惨状だ。

細い柱に、今どきはありえない土壁がむき出しになっている。

残されていた家財道具もろとも

膨大な量のゴミと化していた。

頼んでおきながら、このゴミの行方がふと気になるのだった。

電球交換

 新しいほうの物件…

１階の共用部分の電球が切れていたので交換に行った。

天井直付けで脚立が必要です。

電球カバーがくせもので、なかなか外せないから

いつも主人に一緒に行ってもらいます（＾＾；）

だから、夜中の仕事…

まあ、電気がつくのは夜だから点検も同時に行えていいのだ。

いつも思うのだけど、蛍光灯のサイズが２０Ｗで

廊下部分を照らすには十分でお得なのだろうけど

売れ筋商品じゃないから、いつも定価で買わなきゃいけない。

３０Ｗなら２本組みで特売もあるのに…

１個と同じ値段とは！

なんだかな～

電球交換のたびに複雑な思いなのだ。

後片付け

 今朝は雨の予想が外れ、３２℃の真夏日になった。

そんな中、退去後のアパートを見に行った…

たつ鳥あとを濁さず　という言葉は死語に近い。

昔の日本人の美徳であった。

今見つけたとしたらそれは国宝級だ。

即、博物館に収容しなければなるまい。

今回は「立ち退き」なので、許可を得たかのように

みなさん家財道具を置き去りにされていました。

それを分別、処分しなければなりません…

最近、産業廃棄に対しては厳しい市町村なのです。

内訳は…

①ドアのノブが真っ黒になっっていた。

　部屋の中はもっと…

　思わず写真を撮った（＾＾；）

②窓という窓が黄色いすりガラスになっていた。

　ヘビースモーカーは入居中１回も窓を拭いた形跡がない。

③部屋中、ありとあらゆるところにフックが打ち付けてあった。

　原状回復しないつもりだったんだな。

④畳がべコンべコンに波打っていた。何かこぼしたら拭こうよ…

　トイレが真っ黒だった。洗面所のシンクまで…

　

⑤家財道具全部置いて行くなんて！

　そうか次は家具つきの○○パレス　なんだ…

エピソードはいくらでもあるけれどこの辺で（＾＾；）

また、後日写真集のカテゴリで発表しようかな。

とりあえず使えそうな換気扇と、蛍光灯などを取り外して持ち帰ることにした。

換気扇は入居者さんがつけることになっているけれど、

最近は入居する前にリクエストされることが多い。

使えるものは使いまわししなくっちゃ（＾＾；）

３つとも新品同様だった。油汚れもナシ。

どういう生活していたんだろう？

そうそう、消火器も持って帰りました。

明日から、解体です。

バースデーカード

 銀行からバースデーカードが届いた…

びっくり、である。

店舗家賃の振込み用口座で、ぜんぜん動きがない銀行なのに。

自分でも忘れている？忘れたい？

私の誕生日を祝うカード。

それにひきかえ

公共料金を引き落としたりして

メインに使っている地方銀行からは何の音沙汰も無いぞ（＾＾；）

カードをもらうにあたって

思い当たるフシが無いわけではないが…

例の　キレイな外交員さん　の写真つきだった。

クレーム処理は大変だ

 先月の食洗機のクレーム処理に、BOSCHの担当が来訪した。

東京から！（＠０＠）　こんな田舎まで…

もう、絶句である。

実は連休明けに電話があったのだ。

私は人に文句を言うのは苦手だけど

今回だけは別。

間違ったら火事になってたからね。

母はあれ以来、

「何か焦げ臭い匂いがする」などと言うようになったし

私は家事に追われて大変。

気に入ってずっと愛用してきたので憎さも百倍？

まあ、信頼してただけに

ガックリきたことは確かではある。

だから目いっぱい言いたいことを言ってしまった（＾＾；）

訴訟天国の国に住む友人からは

補償を勝ち取るのは骨が折れると聞いていただけに

まさか自宅まで謝罪に来られるとは予想外だった。

やっぱり日本というお国柄？

それともあやうく火事になるところだったから？

電話ですでに

代替品の一部を補償する話がついていたにもかかわらず…

遠路はるばる、手土産まで持って彼は来た！

丁寧な詫びの挨拶と、母への対応のあと

代替品が搬入、設置されている間ずっと立ったまま。

それを見ているうちに

もう怒りもどこかに行ってしまった。

BOSCHは日本からすでに撤退しているので

新しい食洗機は別のメーカーのものになってしまった。

しかも国産に大型ビルトインタイプが無くて、

またもやドイツ製だ。

今回のは機能が複雑でなんだかな～

残念だなあ、BOSCH！　

撤退していなければ、もう一度使いたかったよ。

クレーム処理の方、お疲れ様でした。いい対応でした。

今後の参考にさせていただきます（＾＾）

ATMがダウン！

 今晩６時にＰ社のＫ氏が来ることになっている。

６番目の退去者の立ち退き手数料を受け取るためだ。

仕事の帰りに銀行に行ったら

ATMがダウンしていた。

ゴールデンウィーク中に

システム変更するとか告知していたけれど

さっそく停止かいっ！

若い銀行員が恐縮して謝る。

銀行窓口はもはや時間外でシャッターが下りている。

「取引先に支払うお金が必要なんですけど？」

「コンビニのATMは大丈夫です」

「え～っ…手数料がかかるでしょ」

「あとで返金いたします」

本当かなあ？と思いつつ、

近くのコンビニで引き出した。

１回20万円までなので、２回分あわせて210円の手数料だ。

本当に返金してくれるのか。

草引き作業

 ゴールデンウィーク中ですが…

管理人に休みはありません。

ちょっと放っておくと草原です。

除草剤も完璧というわけではなさそうですね。

朝10時からぶっ通しで２時半までかかりました。

北半分だけでゴミ袋14杯…

サッパリしました。

食洗機が火を噴いた！

 最近、家電の炎上事故が多いですね。

ご他聞に漏れず？

我が家の食洗機が火を噴きました。

ビルトインの大型なので、

家族全員の食器はもちろんお弁当箱から鍋、ボウルまでぶち込んで 

洗剤をセットしスタートボタンを押しておやすみなさい！ 

これがいつものパターンです。

仕事がある日は助かります。無い日もいつも助かっています。

二人三脚でかれこれ17年も愛用してきました。

さて、この日もいつもと変わりなく食洗機は起動して… 

１０分ほど経ったころでしょうか。 

居間でテレビをみていた母が血相変えて飛んできました！ 

食洗機が火を噴いているっ！ 

扉下の配線が集中している部分から発火したようです。 

スイッチを止めたら火もすぐに消えました。

火の粉が飛んだのかカーペットが少し焦げていました。

難燃性のものでよかったです。

やれやれ（＾＾；）

BOSCHに電話したら連休中でした。 

26日から？そーか。外資系だもんね… 

しかし、母が起きていたからいいようなものの、 

私は睡眠中。

これがもし留守中のことなら一大事です！ 

家、丸焼けですやん… 

この怒りを連休明けまで持続できるだろうか。

アメリカの友人に聞いたら

保障の望みは薄いだろうって…。

人生、色々…

 立替計画が進行中ですが…

退去してもらうに際し、

退去費用とかもろもろの相談をするうえで

どうしても入居者さんの「家庭の事情」に直面します。

引っ越せない！

といわれる場合…

もっと金をふんだくってやろう！と思って

高飛車に出る人もいるのですが

お金がないから

と言われると、悩みますね。

退去者２号

 立替え準備進行中の物件から

退去者２人目です。

昨晩、業者さんが立会いに行ってくれて、

退去手数料を手渡し、

念書と領収書をもらってきてくださいました。

残るは８件…

滑り出しはいい感じだけど、

廃車を放置しているオジサン

動かしてくれるかな～（＾＾；）

キレイな外交員

 今日、在宅ワーキングしていたら、

Ｍ銀行の外交員が来た。

担当が代わりましたので、挨拶に…とはよくある手だ。

仕方が無い。面倒くさいなあと玄関に行くと…

それが…！

年の頃は２６～２７歳？

スリムなブラックのパンツスーツに身を包み、

小脇に抱えたビジネスケースもオッシャレー。

ほのかな香水、それもいい香り…

笑顔が素敵なすこぶるつきの美人だった！

すっご～い。

若手ホープという感じアリアリ！

だけど、嫌味がまったく無いなあ～

とてもいい雰囲気の方だったので

話に乗ってあげたいのは山々だったけど

預金残高がふくらんでいるのは、

次のプロジェクトの資金なので…などと言って

お引取り願った。

男でなくてもずっと喋っていたい女性っているんだなあ。

おっと、いけない…

私、スッピンだったよ～（ＴＯＴ）

浄化槽

 信じられないカモシレナイケレド…

我が愛すべき老朽アパートは汲み取り式だ！

かれこれ30年以上も前といえば、

あたりには何も無く

田舎の田んぼの中にアパートがいきなり

ひょいと建ったわけで、

用水路しかなかったわけで…

下水道なんて洒落たものなど到底見当たらず、

埋め込み式の浄化槽が設置されたわけです。

つまり、浄化槽に溜め込んだ糞尿を

そろそろ確定申告の準備を…

しなければなりませんね！

伝票がたまっています。

そりゃあ、

家計簿の隅にちょこちょこっとメモ書きはしてましたよ。

一応は…ね（＾＾；）

事務は苦手です。

正社員だった頃は事務で入社したものの

途中から制作のほうに回りましたから…

営業のアシスタントもやってました。

ワープロ（古い！）を使えるようになってただけ

まだマシかも。

とりあえず、伝票の整理から始めよう。

とりあえず…

プロジェクト、始動！

 さて、ついに挨拶回りの日が来た！

Ｐ社のＫ氏はやる気満々の様子、頼りになります。

でも、朝の10時はちょっと早いんじゃないかな～？

アパートの住人って、それも殆どが一人暮らしだから

朝は寝坊したいと思うよ…

いきなり、ピンポ～ンっと来られたら、

それも引越し勧告に来られたら…

どうなんだろう？

まあ、Ｋ氏の人なつっこい風貌に全てを託すとしましょうか。

挨拶まわりの準備

 明日、いよいよ退去の告知に行くことになった。

挨拶状は業者が用意してくれたので、

こちら側は手土産を手配することに。

一発で全員に会えるとは限らないし、

ざっと10軒分となると、さすがにかさ高くなる。

だから、軽くて

日持ちのするおせんべいの詰め合わせにした。

近くの和菓子屋で揃えたけれど、

手ごろな価格なのに箱詰めで見栄えのする包装紙になった。

今は貸主より、入居者のほうが強い。

最初の印象で話がこじれることもあるかも知れない。

突然、引越しのお願いをしに行くのだ。

これで少しは入居者さんへの配慮が感じてもらえるだろうか。

仕事初め

といっても、何も無い一日が終わろうとしています…

去年は結構トラブルが多かったな。

今年は昭和荘の一棟を壊して

新しく建て直すことになったから

きっと忙しくなると思います。

資金繰りに頭が痛い…