2021年2月16日火曜日

家賃支援給付金とは?

5月の緊急事態宣言の延長などにより、

売上の減少に直面する人たちの事業の継続をささえるため、

地代・家賃(賃料など)の負担を軽減する給付金を

自治体が給付してくれるそうです。

法人は、資本金10億円未満の中堅企業、

中小企業、小規模事業者を対象とし、

医療法人、農業法人、NPO法人、社会福祉法人など、

会社以外の法人も幅広く対象となるそう。

個人事業者も、フリーランスを含む幅広い人たちが対象。

持続化給付金とは異なる給付金だから、

申請は別途行う必要があるらしい。。。


といっても、管理人は家賃をもらう側ですから

関係ないなぁ…


と思っていたら、

ある入居者さんから連絡があり、

申請したので、大家さんに入金があるはず という。


あれ、確かSさんは会社員だったのでは?

と思い聞き返すと、

昨年春からフリーランスになっていたそうです。

知りませんでした。

別に家賃さえきちんと払って下されば勤務形態は不問ですよ。

でも、コロナで事業がうまくいかなくなると困りますね。

家賃の支援を受けられると知って申請したそうです。


今日、市から口座に給付金が振り込まれていました。

残念ながら全額保証ではありませんでした。

Sさんは差額分を支払うという話に落ち着きました。




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2011年4月26日火曜日

側溝の掃除をしました

埃だけで、こんなにたまると思う?

と思うほど…



とても重い。

とてもたくさんの泥が溝に溜まって

さらに

上に草が生えていました!


2011年4月22日金曜日

無いと不便です

 色々考えましたが…

やはり、新しいPCを購入しました。


これといって使うシーンは無いのだけれど

家賃管理と、資金運用のシュミレーションとか…

入居者さん宛の文書作成とか…

修理個所の記録を取ったり…

何かと便利なんですよね。


代金は経費で落とすことにしました(^^;)



2011年4月19日火曜日

甘いなあ…

退去者が出まして…

今日はその立ち合いに行ってきました。


相手は女の子の2人ぐらし。目立った傷も汚れもなく

シャンシャン立ち合いで終了~


かと思いましたが、洗面所にかけてかったツッパリポールが

壁にめり込んでいた(@-@)

おいおい…ツッパリすぎだろう!


と、思ったもののすまなそうな女子の顔をみていると


「ま、いいです」


と、思いもかけない言葉が飛び出す自分の口が怖い!



もう立ち合いにいくのはやめよう。

自分の甘さが露見するだけだ。


 

2011年4月15日金曜日

光にするんですね。

 ネットも高速時代だ。

しかも電話もテレビも見ることが出来て低価格らしい(^^;)


わが新築物件には最初から光回線がついているが

築15年物件には無い…


今日、工事をしてもいいかと問い合わせがありました。


「いいですよ~」


工事と行っても、エアコンのダクトの隅を通して

光ファイバーを引き込むだけだからね。


快諾♪


「書類に大家さんのハンコとサインいるんですけど?」


はいはい(^^;)

最近は何でも書類が必要なんだね~






2011年4月7日木曜日

還付金の知らせ

 地震発生からもうじき1ヶ月経つけれど

ぜんぜん落ち着かないですね。


今日、ポストに国税の還付金振込み通知が入っていた。

入金されたら募金するよ。

2011年3月11日金曜日

三陸沖でM8.4の地震発生!

 父の法事も無事に終ったのでこの機会にと

糸が緩んできていた数珠を修理に出しに行った帰り道…


なんだか気分が悪くなって車を路肩に止めた。

世界がふわ~んふわ~ん揺れている感じ。


ケータイを開くと地震速報が!



急ぎ、自宅に帰ってテレビをつけた。


言葉にならない!!

なんということだろう。

みんな、みんな流されている…


2011年2月26日土曜日

地デジ化してますか?

 共同アンテナの場合、

地デジ化の責任は大家にあるらしいです…


らしいです(^^;)


しかし、古い物件はそれぞれのおうちに

アンテナが立っているのだ~



こういう場合は、各個人で取り付けになるらしい…

ホントウカな(^^;)


地デジ化、今年の7月に迫ってきましたね。

しかしながら、

古い物件の人からは何も問い合わせがありません。

みんな、テレビは見ないのかしら?

そんなことはないですよね…




と、思っていたら

いつも何かしら問題のある、おじいちゃんから電話が。


「地デジ化のあっせんをお願いします」


なんと、(@-@)

自分でしなきゃいけないことわかっておられました。

いちばん手こずるかと思っていたので

肩すかし~


近所の良心的な電気屋さんを紹介しましたよ(^^)

他の人もこの人に続いてくれると嬉しいな。


2011年2月10日木曜日

PCが壊れていても…

 ハードディスクから

データを取り出しすることができるんですね(@-@)


ネットで調べて、

大阪のビジネス街まで行ってきました。


新しいビルが立ち並び、都会~って感じだけれど、

データを取り出してくれる業者さんが入っているビルは

空室だらけ…

地下から上階に行くほどシャッターが閉まっていて

閑散としています…


吹き抜けの噴水の音が3階まで聞こえてくる~


ひっそりと看板がありました。

机と衝立と、器具しかないオフィス(^^;)

なんだかとてもマニアックな空間でした。



そこらへんでブラブラ時間をつぶし

出来上がったのは夕方だった。

ほとんど人件費なので、結構高くついた。

これは経費で落とそう(^^;)


とりあえず、数年分の情報が蘇りましたよ(ToT)

素晴らしい!!



次からはちゃんとバックアップとります。



2011年2月9日水曜日

車庫証明を発行しました

 正式には「車両保管場所証明書」なんですってね。


新しく車を購入した場合、

ふだん駐車しておく場所を申告しないといけません。


入居者さんが持参された書類にサインして、ハンコ押すだけ。

もちろん、手数料をいただいています。

M不動産さんと折半です。



ココだけの話…


個人で管理人の自宅まで来ていただくと、

中抜きで半額ですよん(^-^)

2011年2月3日木曜日

PCが死にました

 数日前からカリカリ音が鳴るので

ヘンだなあとは思っていた。


思っていたけれど、バックアップは取ってなかった(ToT)




近くの工房に持ち込んで調べてもらったところ

やっぱり…



ハードディスクがお亡くなりになっていた。





一年分の業務データとともに…






これから確定申告の書類をまとめて

提出なんですけど(ToT)


2011年2月2日水曜日

楽な方法があるじゃないか

 電脳ハイツ(オール電化物件)の

街灯が切れたので交換してきました。


こちらは、地面から1メートル程の鉄柱なので

電球交換も簡単です。

脚立も何も要りません~

ドライバー1本あればいい(^^)


管理人もいずれ高齢化するので、

最初から簡単な方法を選んでおけばいいんだよね。


2011年1月28日金曜日

ガスが無いと困ります

平成ハイツの人から…


「ガス給湯器が使えません…」

「あらら!」


さっそくメンテナンスを手配~

ガス給湯器が無いと、お湯が出ません~


調べてもらったら

機器が古くて全交換になってしまった(^^;)

仕方ないっす…。


でも、土日を挟むので

新しい給湯器が届くのは月曜日以降だそう。


うわぁ…

この寒空に、お気の毒です。

小さいお子さんもいらっしゃるのに…


「お風呂はスーパー銭湯にでも行ってみます~」


明るく言っていただけましたが

なんともはや…すみません~