早くもクレーム？

 ここ数日はなんだか忙しいなぁ。。。

この前入った新しい入居者さんから電話が。

玄関ドアのパッキンがとれて垂れ下がってきているとのこと。

ああ、そのくらいなら、

ひっぱってちぎっておいてください～

とは言えないのが大家である（＾＾；）

メンテナンス会社に連絡しなくっちゃ～

しかし、出張費だけで７０００円はとられるよね？

パッキン一つに？

うーむ…

ここは思案のしどころかも。

「とりあえず、見にいきますね！」

あとは、ホームセンターで調達できる部材で

修理可能な事を祈るだけだ。

連鎖反応止まらず…

 新築だから動きはないだろうとタカをくくっていたら

今日、入居者さんから退去の電話が…

うっそぉ（＠－＠）

続いて大きなため息が漏れる。

まさにハイ・シーズン？

世の中は大移動中なのね…

自治会に入って欲しいなあ

昨日、市役所から

ごみ収集スケジュールが届いた。

平たく言えば…

家庭ごみの収集日をお知らせするカレンダーなのだが

資源ゴミと大型ゴミは

毎年収集日が変動するのだ（＾＾；）

半期に一度、一覧表を送って来る…

わが地域はゴミに関するルールが厳しい。

カレンダーを配布するついでに

ゴミ出しルールと、掃除当番表を付けて

住民全員に配布した。

全員自治会に入ってくれれば

ゴミをはじめ防災や安全面での地域の情報を

いちいち提供しなくても済むんだけど

やっぱりご近所づきあいは煩わしいよね。

入居者のほとんどは無関心だ。

ま、ゴミの出し方でわかるよ（＾＾；）

 

とりあえず１軒決まりました。

 よかった…

年末に空室になった部屋が埋まりました。

３か月ほどのロスで済んでよかったよー

世の中不況の嵐だもんね…

やれやれ（＾＾；）

後足で砂

 Ｍ不動産さんから

先日退去された方の決済が届いた。

敷金ゼロで補修代金の請求はなかったけれど

クリーニング代の領収書が入っていた。

退去時に部屋の清掃代を払うよう、

契約書に書いてあるのだが…

きっちり払うせいか、

部屋の掃除を全くしない人が増えてきた（＾＾；）

さすがにゴミの捨て忘れはまだ発生していないケド

どの部屋もじゃりじゃり…

土足で荷物出しているの？って疑いたくなる～

確認に行ったけど、スリッパ忘れて靴下ドロドロ…

どうせ業者が掃除するから～って思っているのかな。

発つ鳥後を濁さず…なーんてのは死語のようだ。

ああ、私も年をとったのかしら。

これで３部屋空きが出ました…

 シーズンとはいえ…

こうも立て続けに退去者が出ると

さすがに凹みます。

一番新しい物件の薬剤師さん…

どうも結婚するらしい。

契約書にメンバーを加筆して

そのまま住んでくれていてもいいんだけどな。

クリーニング代

 一昨年入居したばかりなのにもう退去…

退去のあいさつに来られたのは初めてでした（＾＾；）

明るいご夫婦は今度はどこへ転勤なのだろう。

残念だなあ…

そして数日後の今日、Ｍ不動産が

退去の清算に来られました。

今回の入居者さんは敷金ナシで退去時の返金はゼロ。

最近、このパターンが多いです。

アパート業界は底冷えしてますからね…

入居時に大サービスしました。

もし部屋がメチャメチャ汚れていたら大赤字です。

入居年数が短かったのと奥さんがきれい好きだったので

助かりました。

契約上、クリーニング代だけいただきました。

立て続けに退去者が！

 年末に一件出てから動きがない我がアパート…

次の入居者はまだ決まらない。

こんなご時勢だからなー無理ないか～

と、思っていたら

今日また退去の連絡があった（ＴｏＴ）

急な転勤だそうで…

「そーですか。残念ですぅ」

明るく電話を切るも、がっくり気落ち。

なんかヤバイぞ。

築15年物件は莫大なローンを抱えているのだ！

何軒退去でプラマイゼロか計算しなくっちゃ～

外壁塗り替え２棟目が終了

 工事完了の確認書類を持って

S社のSさんが来た。

工事は昨日完了したそうだ。

今回は仕事で行けなかったので驚く。

いつにもましてすばやい撤収だ。

何かを恐れているような…

というのは杞憂でした（笑）

さすが大手だけあって

動きに無駄が無いということだろう。

数枚に署名、捺印をして…

いい加減、はんこを作ろうと思う。（＾＾；）

私は字が汚いのでこんな時いつも緊張する。

請求金額を見るともっと心が揺れる…

ゴミ箱掃除

 今日は今年最初の不燃ごみ回収があった日。

夕方ゴミ箱を見に行くと

蓋は開けっ放し、分別していないゴミが散乱…

依然としてマナー悪し！

最近の若いもんは…

意地悪ばあさんがいたらどうするだろう。

持ち主の玄関に持っていくかな？

…などと考えながら

しぶしぶ分別をした、弱気な管理人。

道路の拡張工事の立会い

 店舗に貸している駐車場に面した道路が

道幅を拡張することになった。

別段、こちら側が削られるわけでもないけど

工事をする前には

関係者を集めて確認をとるらしい。

今日はめちゃくちゃ天気が悪くて

おまけに風が冷たいのに、

無理してスカートで行ったもんだから

冷え冷えになった。

全員揃うまで待ち時間20分に現場確認５分…

なんだかなー（＾＾；）

またもや鍵交換！

 仕事始めはまたこれか～（＾＾；）

築30年物件の名物おじいちゃんから電話が！

「鍵を失くしました！」

ハイハイ（＾＾；）

どこに落としたのかな？わかる？

（わかっていたら拾いにいくわな…）

つぶやきはツィッターだけにしておこう（笑）

とりあえず、中に合鍵があるからというので

鍵を開けに行った。

また新しく鍵を作るそうだ。

確かこれで３回目？

高いものだと出張費も入れて一万円くらいする。

年金暮らしにこれは痛い出来事だろうけど

本人がいいって言うんだから

お気に召すままに～どうぞ（＾＾；）

「交換したらスペアキーを渡してね」

と言ってアパートを後にした。

それにしても今日は寒い！！

年の瀬も押し詰まった頃の退去者

平成ハイツ物件のこと。

年末ギリギリに引っ越して行かれたあと

スグに改装の見積もりが届いた！

36万7,500円だって（＠－＠）

えええーっ！　と思わずのけぞりそうになった。

なんでも…

最初からずーっと住んでおられたわけで

壁や床や押入れやふすまや諸々～が

傷みはしないまでも、薄汚れしているのだ。

リーマンショック以降、

今や借り手市場となったアパート事情のウラで

むせび泣く管理人…というわけですかね。

新規入居者獲得のため止むを得ない。ああ嘆息。

ちっとも金が貯まらない。